2. ‘집보샘’과 ‘몸 둘 바를 모르겠다’(이하 ‘몸둘바’)는 대학생 주거복지지원서비스를 제공하는 주거상담센터이다. 대학생을 비롯한 청년층이 직면한 주거문제를 인식하고, 대학생 당사자가 직접 해결하려는 시도이다. 기존에 민달팽이유니온과 연세대학교 생협학생위원회, 연세대학교 총학생회가 협력하여 진행하는 것에서 당해 연도에는 고려대학교까지 확대된 본 주거 상담 사업은 기존의 등록금, 취업 중심의 대학생 복지를 주거 분야로까지 확대시키는 역할을 하고 있다. 특히 전문가는 아니지만 또래들이 직접 눈높이에서 진행하는 ‘문턱 낮은’ 주거상담, 간단하지만 알려주는 곳 없는 주거 관련 법이나 용어 등을 몰라서 생기는 임대차 분쟁 등의 어려움을 겪기 전 ‘예방하는’ 주거상담을 진행한다는 것이 가장 큰 특징이다.

3. 서울 소재 대학생은 약 26만명, 지방 출신 학생은 약 14만명이다. 그러나 수도권 대학 평균 13.5%, 서울 평균 9.6% (대교연, 2012)의 낮은 기숙사 수용률과 수용률 0%인 학교도 부지기수인 현실에서, 대학생들은 사실상 아무런 규제가 없는 민간임대 시장으로 내몰리고 있다. 이러한 민간 시장은 단위면적당 임대료가 타워팰리스보다 고시원이 비싼 ‘방값역전현상’으로 알 수 있을만큼 왜곡되고 열악한 상황이다. 여기에 공공임대주택은 물량자체가 턱없이 부족할뿐 아니라 잘못된 정책설계로 실제로 필요한 사람들을 배재하는 방식으로 공급되고 있어, 매우 낮은 청년 입주율 1.2%(2012, 서울 기준, 20대 대상)을 보이고 있다.

4. 이런 현실에도 불구하고 학생들은 세입자 권리나 주거에 관련하여 알아야할 것들을 배운 적도 없고 조언을 구할 곳도 없는 채로 당장 불균형한 임대차 관계에서 생활을 시작해야 한다. 이는 대학생들에게 많은 정신적, 금전적 피해를 야기하지만 피해를 사전에 예방하고 도움을 주기 위한 보호 장치가 전무하다. 

5. 이에 ‘집보샘’과 ‘몸둘바’에서는 아래와 같은 프로그램을 제공하여 심리적 안정과 임대차 분쟁 예방에 실질적인 도움을 주고 있다.

6. 민달팽이유니온의 최지희 주거상담팀장은 ‘2015년도의 *대학생주거권네트워크 활동을 통해 올해부터는 연세대에 이어 고려대학교 총학생회도 주거복지 관련 정책들을 적극적으로 집행하고 있고, 타 대학들도 도입을 긍정적으로 검토 중이다. ‘집보샘’과 ‘몸둘바’는 대학 생활에서 가장 실질적이고 절대적인 부분이지만 사각지대에 내버려져 있는 ’주거‘문제를 해결하기 위해 학생들과 시민단체가 스스로 시스템을 구축하는 사례이다. 이는 궁극적으로는 정부나 대학 당국 등 응당의 책무를 가지고 있고 더 효과적으로 집행할 수 있는 주체들이 정착시켜 운영해야할 일이다’라고 말했다.

7. 이번 학기 ‘집보샘’ 이용자 장ㅇㅇ(24세, 남)씨는 ‘페이스북을 통해서 집보샘을 알게되었어요. 이번 년도에 기숙사에서 떨어져서 집을 알아봐야하는데 처음이라 막막해서 도움을 요청하게 되었어요. 하숙이나 원룸에 대해 알아야 할 정보들을 찾기도 어렵고, 실제로 집 보러 갔을 때 어떻게 행동해야 대등하게 계약할 수 있을지 몰랐는데 그런 점에서 동행서비스가 굉장히 좋았어요. 아무것도 모르는 상태에서 여러 가지 중요한 것들을 콕 찝어서 알려주시니, 혼자 알아봤다면 수십배는 더 걸렸을 시간을 줄여줘서 너무 고마웠어요’라고 말했다.