토지임대부주택에 마련된 근생공간의 입주자를 찾습니다.

토지임대부주택은 서민주거안정을 위해 서울시가 주택협동조합에 토지를 임대하는 주택입니다.

토지임대부주택을 통해 서울시의 토지를 안정적으로 이용함으로써 주거비의 부담을 줄일 수 있습니다.

함께주택협동조합은 서울시의 토지를 임대하여 주택을 신축한 후 <함께주택3호> 운영을 앞두고 있습니다.

토지임대부주택인 <함께주택3호>의 1,2층에 근생공간을 마련하였습니다.

토지임대부주택의 근생공간은 임대료의 급격한 상승을 피할 수 있습니다.

토지임대부주택의 근생공간은 몇가지 특징이 있습니다.

5년동안 보증금과 월사용료의 인상이 없습니다.

공간의 불안은 임대료의 잦은 인상에 기인합니다. 본 근생공간은 보증금은 변동이 없고 월임대료만 5년마다 5%인상됩니다.

원하는 기간동안 정주할 수 있습니다. 

토지임대부주택의 근생공간은 최대 30년까지 사용권을 보장받을 수 있습니다. 

그러나, 주택에 비해 보증금과 월사용료가 높습니다. 그 이유는 주택에 비해 근생은 부동산이 가진 입지를 많이 활용하기 때문입니다. 이에 따라 근생의 토지사용료가 주택보다 높게 적용되었습니다.

그럼에도 불구하고 임대료의 인상 주기를 최대한 길게 적용하고 정주기간을 보장하여 공간사용의 안정을 높이려고 하였습니다.

아무쪼록 본 근생공간이 공간의 안정을 확보하는데에 도움이 되어 활동의 지속가능성을 높일 수 있으면 좋겠습니다.

지역주민의 이용으로 안정적인 운영을 유지하고 커뮤니티 관계망 속에서 성장할 수 있으면 좋겠습니다.

토지임대부주택 <함께주택3호> 근생공간 입주에 많은 관심과 지원 바랍니다.

공간 설명회 안내: 4월 13일(월) 5시, 6시, 7시

(자세한 사항은 첨부한 웹자보를 참고하시기 바랍니다.)

* 사전예약

https://forms.gle/vQ97HHyCRnXQAouD7